VERGİLERLE İLGİLİ AVANTAJLAR

KONUT GELİRİ VE KREDİ

Konut kira geliri elde edenler,beyanname verdiklerinde “gerçek gider” yöntemini seçerlerse;

                -Bir konutun 5 yıl süre ile satın alma bedelinin %5 ini,

                -Konut için banka kredisi kullanmışlarsa,ödedikleri yıllık faizin tamamını,

                -Kendisi kirada oturuyorsa,ödediği kira tutarını tahsil ettikleri kiradan indirebiliyorlar.

Bunların indirilmesi sonucu da ödenecek vergi genellikle çıkmıyor.

İSYERİ KİRA GELİRİ

İşyeri kira geliri elde edenler 2009 ve 2010 yılında elde ettikleri brüt kira tutarı 22,000 TL yi aşıyorsa,yıllık gelir vergisi beyannamesi verecekler.

Ancak elde edilen işyeri kira geliri,yılda 95,600,TL nin altında isebeyanname verdiklerinde yüzde 20 stopajın mahsubu nedeniyle,gelir vergisi ödemeyecekleri gibi,üste vergi  iadesi de alacaklar.

İşyeri kira geliri elde edenler,banka kredisi kullanmışlarsa,ödedikleri faizi de kira gelirinden indirebiliyorlar.Ancak bu indirim için,faiz tutarın kiranın yüzde 25 inden fazla olmalıdır.

Edinme tarihinden itibaren  gayrımenkulu 5 yıl sonra satıp,ortaya çıkan kazanç nedeniyle hiç vergi ödemeyebilirsiniz.