KİRA BEDELİNİ HİÇ VEYA VAKTİNDE ÖDEMEYEN KİRACIYI NASIL TAHLİYE EDEBİLİRİM ? : 6570 sayılı Gayrimenkul Kiraları Hakkındaki Kanuna göre bu iki şekilde olur :

             Birincisi;anılan kanunun madde:7/c bendine göre kira bedelini vaktinde ödememelerinden dolayı haklı olarak bir yıl içinde kendilerine iki defa yazılı ihtar yapılan kiracılar aleyhine,ayrıca ihtara hacet kalmaksızın,kira müddetinin hitamında tahliye davası açılabilir.(Buna göre kira ödemelerinden dolayı bir yıl içinde iki defa yazılı ihtar (noterden tavsiye edilir) yapılan kiracı aleyhine kira müddetinin sonunda başkaca bir ihtara gerek kalmadan tahliye davası açılabilir)

             İkincisi ise;temerrüt (borcun geç ifa edilmesi) nedeni ile tahliye davasıdır.Bunda kira bedelini ödemeyen kiracıya yazılı ihtar gönderilir (noterden tercih edilir) bu ihtarda ayrıca parayı yatıracağı banka hesap numarası da bildirilerek 30 gün süre verilir,bu süre sonunda banka hesabı kontrol edilir,ihtara rağmen kiracı kira bedelini yatırmadı ise tahliye hakkı doğar.